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最难就业季相伴最难租房季 成都楼市运行正常

【导语】: 有报道称,“最难就业季,催生最难租房季”,部分城市房租上涨幅度较大。日前,记者走访成都部分中介公司和小区发现,在大学生集中租房的6月底,成都房租市场并未出现大幅波动。而这些90后的大学毕业生也纷纷采用合租、郊区租房以及寻找包住的工作也抵御高房租。

  今年大学生毕业数量达到历史最高的699万人,被称为“最难就业季”,然而在大量的毕业生涌入社会的时候,对于工作尚未落实的他们先租一套房也成为不小的负担。

  各大小区房租涨跌不一

  经过几乎长达一年的实习,张红今年暑假进入了一家事业单位,虽然工资不高起薪刚刚2000元/月,但作为人生的第一份工作张红已觉得满足,2000元/月正好是有关机构统计的今年大学生就业的平均起薪,何况今年还是“最难就业季”。7月份已经是毕业在即,刚刚参加完6月底的毕业典礼,大伙儿都开始忙着找房子,租房成为大学毕业生踏入社会的首门功课。张红希望就在单位所在地成华区双桥子附近寻找住处。

  在蜀都花园一套二居室的简装房,配简单家具也要2200元/月,即使和同学合租也要花费半个月工资还要多。“看来媒体报道大学生一半工资交房租确实不假。”张红觉得不是房租大幅上涨了,而是一直都贵,因为中介说去年这样的套二房租也要2000元/月。

  而距离双桥子不远的华润二十四城,根据相关统计,去年7月份套二房源的租金为2138元/月,今年6月份套二户型的租金则是1980元/套,租金反倒没有上涨还下降了7.4%。在统计的华润二十四城从单间到套三的所有四种户型中,都出现了租金下降的情况。

  成都市场房租波动不大

  在相互比较了一番之后,张红选择了华润二十四城一套89平米的精装套三,月租金1900元/月。“三个人住,一个人不到700元/月,虽然还是觉得贵,但已经算是不错了。”张红觉得确实还有更便宜的,但是既然大多数时候都要生活在家里,还是要追求一个好的居住环境。

  根据成都伊诚地产数据显示,在刚刚过去的6月份的前三周,成都市场房租依次是环比上升1.63%、环比下降2.42%、环比上升0.37%。也就是说在毕业季集中找房的6月前三周也呈现有涨有跌现象,房租总体波动不大。

  根据自身收入选择住房

  想要节省费用,合租也是不错的选择。黄强现在虽然已经找到了工作,但是用人单位说要实习半年,目前实习期间的工资只有1000元/月,如果房租花去七八百,那吃饭就会成问题。所以黄强选择了找同学合租,对此,黄强想得很开,“以前一个寝室八个人都住过,现在一间屋住两个人,应该是感觉好多了。”黄强和同学租的是陕西街一个老小区顶楼,房子虽然老房间还蛮大,放了两张单人床后还有较大空间,这个房间的租金是600元/月,每人每月也就300元。

  当然,房租和房价一样也有普通价也有豪宅价,想要住得便宜就找那些便宜房租的房源。

  王长生在老南门一家IT公司上班,起薪2800元/月,为了节省房租,王长生在武侯区金花镇找了一处房源租了一个单间,房租才300元/月。确实相比老南门附近的房源便宜了一半,不过每天骑车也要将近1小时才能到达公司。王长生觉得,“不管条件好不好先住下再说,刚参加工作吃点苦也没什么,再说骑车还能锻炼身体,希望早点存钱能买套房子。”

  在成都富房不动产常务副总刘应忠看来,租金在过去一年有波动不大,对于大学生来说选择适合自己收入水平的居住十分重要,可以通过合租,租装修家居简单一些的房源,甚至远一些的房源都可以降低房租负担。

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